【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)全臺(tái)門(mén)市「前2月」房市交易狀況，選後房市買(mǎi)氣持續(xù)回籠，並且延續(xù)2023年下半年以來(lái)年增的趨勢(shì)，2024年前兩月的交易表現(xiàn)呈現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)，其中1月份以總價(jià)1000~1500萬(wàn)元的自用住宅交易表現(xiàn)最好，2月交易狀況表現(xiàn)與1月一致，總價(jià)1500萬(wàn)元內(nèi)的交易比例約一半，在新青安房貸的支持下，前兩月的首購(gòu)買(mǎi)盤(pán)穩(wěn)定。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，選後買(mǎi)氣維持穩(wěn)定，以往靠近農(nóng)曆年節(jié)買(mǎi)氣會(huì)轉(zhuǎn)淡，觀察2024年前2月的市場(chǎng)買(mǎi)氣，年節(jié)前維持穩(wěn)定，年後呈現(xiàn)快速回籠，且延續(xù)2023年下半年以來(lái)年增的穩(wěn)定市況，緊接著就是329檔期的來(lái)臨，推估上半年房市仍維持量能年增的趨勢(shì)表現(xiàn)。
 
統(tǒng)計(jì)近3年前兩月交易表現(xiàn)，2024年新竹、臺(tái)中交易都是近3年最佳，其次則是高雄地區(qū)，若以交易總價(jià)來(lái)看，2月交易表現(xiàn)與1月相近，總價(jià)1000~1500萬(wàn)元交易最多，新北、桃園、臺(tái)中交易佔(zhàn)比都約3成，顯示首購(gòu)當(dāng)?shù)累E象顯著，臺(tái)北市則是總價(jià)3000~5000萬(wàn)的換屋表現(xiàn)穩(wěn)定，臺(tái)南與高雄總價(jià)700~1000萬(wàn)與1000~1500萬(wàn)元的市場(chǎng)表現(xiàn)穩(wěn)定。
 
曾敬德指出，房市因?yàn)?022下半年到2023上半年景氣欠佳，因此交易量的基期較低，預(yù)估2023年下半年以來(lái)的連續(xù)年增表現(xiàn)，有機(jī)會(huì)延續(xù)到2024年上半年，接下來(lái)就要觀察329檔期的銷(xiāo)售狀況，另外，也要觀察未來(lái)電價(jià)動(dòng)向，與民眾對(duì)於通膨感受是否仍明顯。